El proyecto Auditz Akular es la respuesta al grave problema de la falta de VIVIENDA PÚBLICA en San Sebastián.

San Sebastián necesita un ambicioso y urgente programa de vivienda pública tras sufrir durante 13 años, por decisión de los Alcaldes Izagirre (Bildu) y Goia (PNV), la paralización del expediente urbanístico del proyecto Auditz Akular en el barrio de Altza. Se trata de un ambicioso plan de vivienda pública que dejamos los socialistas aprobado en 2011 en aquel territorio del municipio. Ahora, algunos se lamentan, con cinismo, de la situación social creada por el parón que conlleva una gestión política mediocre del urbanismo. Y parece que el Ayuntamiento podría retomar aquel proyecto, pero su actitud irresponsable ha provocado una situación imperdonable que he denunciado en repetidas ocasiones como ex Alcalde.

El plan recogía la construcción de 3.300 viviendas de las que 2.600 (78%) se destinaban a vivienda pública con esta distribución: 1.726 pisos en régimen general (la mitad en alquiler), 628 como vivienda de precio tasado y 300 apartamentos sociales. Contaba, además, con 705 viviendas de precio libre. Para hacer realidad la intervención, el Gobierno Municipal que presidí fue comprando allí suelo durante seis años por un importe de 12 millones. 

Hasta 2011, aquel Gobierno Municipal de izquierdas, con el empeño del concejal de urbanismo Jorge Letamendia, el equipo de técnicos municipales y la Oficina del Plan General, fue tenaz a la hora de defender durante años que el suelo de Auditz Akular y Landarro, asumiendo su complejidad orográfica, era un suelo de oportunidad para, además, una mejora urbanística del barrio de Altza. Siempre entendimos que se trataba de un territorio privilegiado de la ciudad para disponer de un Plan de Choque de vivienda pública y para poner también en marcha, de acuerdo con Pasaia y la Diputación, un polígono empresarial con suelo a precio controlado.

Con esta operación urbanística de dimensión social y dirigida a ofrecer un elevado número de viviendas públicas en base a un proyecto sostenible, innovador y de calidad, buscábamos reactivar, rejuvenecer y dotar de nuevos equipamientos al conjunto del barrio donostiarra de Altza-Larratxo. 

En el periodo 2000-2007 fue la oposición del PP y del PNV -ademas de HB- la única responsable de impedir el avance de una actuación que habría atendido, en gran medida, las necesidades de vivienda en la ciudad para jóvenes y familias. Tras superar aquella oposición, con un cambio momentáneo de actitud del PNV, quedó aprobado en 2011 todo el plan, hasta la llegada de Bildu a la Alcaldía, ese mismo año, lo que conllevó enterrar el proyecto. Esta vez con el silencio inaceptable de los nuevos concejales socialistas que durante 13 años se han posicionado en contra de lo que aprobamos repetidamente cuando teníamos la Alcaldía. ¡Increíble!

Altza necesita una revitalización importante como ha sucedido en otros barrios donostiarras. Las viviendas de los ensanches de Intxaurrondo, Riberas de Loiola, Benta Berri, Puio o Morlans, también se han construido en terrenos que estaban hasta entonces sin edificaciones, como zonas sin ordenar o industriales y contiguas a barrios ya consolidados. ¿Acaso alguien se ha quejado de la expansión urbanística en las zonas citadas con gran número de vivienda pública?

Es urgente un debate transparente en favor de la Modificación Puntual del PGOU para esa zona. Un debate en especial dirigido a la participación de los vecinos de Altza y sobre las alternativas del proyecto, sus variantes, mejoras y financiación. Los vecinos han de conocer las características del nuevo ensanche y saber cómo mejorará la parte trasera del barrio de Altza, la razonable densidad de viviendas a construir en una ciudad con escasez de suelo, los nuevos viales para conectarlo con la carretera de la Variante, el parque que se creará en torno al caserío Miravalles, los aparcamientos, plazas peatonales y los nuevos equipamientos sanitarios, sociales, educativos, deportivos y zonas de arbolado que podrá utilizar la actual población.

De entrada y pese a la oposición que mantuvo el PNV durante años desde el Gobierno Vasco, contamos desde 2011 con una moderna estación ferroviaria subterránea en Altza que sirve a la línea en funcionamiento del tren de vía estrecha, conocido como El Topo, que llega al barrio a modo de un Metro. Situada junto al Ambulatorio y a las puertas de Auditz-Akular, logramos así el objetivo de contar con un sistema de accesibilidad y movilidad sostenible, conectando Auditz Akular y buena parte de Altza con otros barrios, Anoeta y el centro de Donostia.

Odón Elorza / Ex Alcalde de 1991 a 2011

San Sebastián 1 de octubre de 2024.